什么是建筑面积

建筑面积是指房屋各层水平面积的总和，是按房屋外墙勒脚以上结构水平投影面的外边线（如独立柱的站台、雨篷等）的长乘宽求得的。建筑物围护结构的外墙抹灰厚度不应计入建筑面积内。但以下情况应给予修订：
1）以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
2）建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
3）建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。