开发商不铺排水板可以吗

盈旭工程材料

不可以。如果顶板有绿化设计，开发商必须铺设排水板；若无绿化则非强制，但需确保整体排水满足规范。

开发商是否铺设排水板取决于顶板功能。车库顶板若设计为绿化种植，排水板属必需构造，功能有三：防植物根系穿刺防水层、快速排出多余水分防涝、调节土壤湿度。北京市地方标准（DB11/T1363-2016）对种植屋面和地下建筑种植顶板的排水板施工有明确规定。若顶板无绿化（如硬质铺装），排水板非必需。需注意：在已销售的住宅中，根据《商品住宅使用说明书》规定，严禁拆除或损坏房屋防水层。